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重生创业时代 第一百二十二章 买房送户口(第二更)
    飞机落地中海的时候,是中午十一点半。

    许逸姗对将近两个小时的飞行格外满意,唯一遗憾的就是航程似乎是有点短,按她的话说,还没坐够就降落了。

    出了机场,许逸阳先是带着许逸姗,去了一家西餐厅吃午餐。

    兄妹二人吃饱喝足之后,许逸阳便带着她打车去了中海外。

    他想把房子买的离学校越近越好,这样对自己也最方便。

    车上,许逸阳对妹妹说:“等哥哥把正事办完,剩下的时间就全陪你玩。”

    许逸姗自然乖乖答应。

    其实对她来说,去哪玩不重要,做好哥哥的跟屁虫就足够了。

    出租车上,繁华的中海让许逸姗惊叹连连,可许逸阳对现在的中海却提不起什么精神。

    其实,他对现在的任何一个城市,都提不起精神,毕竟跟自己习惯的那种大城市,差了二十年的发展进程。

    此时的中海,繁华中也带着几许破败,就连日后的金融圣地陆家嘴,现在也只是零星有着几栋高楼。

    中海的房地产,同样也没有真正开始起飞,市区繁华地段的均价,也就三千左右的水平,偏远地区以及郊区甚至还不到两千。

    中海外的老校区,算是比较靠近市中心的,离外滩大概四公里左右。

    把房子买在这里,增值空间就自然不用说了,以后交通也会非常方便。

    中海外老校区挨着鲁迅公园,鲁迅公园面积很大,绿化和环境也很好。

    许逸阳带着妹妹在鲁迅公园附近找了一圈,公园西南门附近看到了一个正在出售中的楼盘。

    楼盘名称叫中海御景,看着都是二十层往上的高层住宅,小区地理位置不错,而且旁边紧挨着的,就是在建的地铁3号线。

    如果没记错的话,这一站建成之后,应该是红口足球场站。

    把房子买在这,跟学校就隔着一个公园,而且还紧挨着地铁。

    许逸阳觉得这个小区的地理位置真的是没得挑,是自己最佳的选择。

    于是他便带着许逸姗,直接去了中海御景的售楼处。

    中海御景的售楼处就在楼盘正门口的底商,售楼处装修的很是气派,销售人员也都穿着非常正式的西装制服。

    此时售楼处里已经有不少咨询的顾客,许逸阳进门之前看了看外面的广告。

    楼盘的广告上,重点写着:港资开发、港式管理、高端精装修、地下车库、人车分流等等醒目字眼。

    而均价那一栏,则用硕大的字体写着:“惊爆价:6588㎡起!”

    6588一平,比市面价格贵了一倍,还惊爆价……

    不过想到这里地段确实没得挑,许逸阳还是带着妹妹走了进去。

    一个十八岁的男孩,带着一个十五岁的女孩,兄妹俩成功的引起了所有销售人员的忽略。

    销售人员都主动围着一些比较像潜在客户的中年人,给他们介绍楼盘的详细信息。

    许逸阳也没准备立刻找人询问,见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘,便带着妹妹到跟前看了看。

    自己在外面只能看到小区都是高层,其他也看不太出来。

    不过从沙盘上可以看出,楼间距还是很大的,而且从沙盘上看,园区绿化率也确实很高。

    小区一共一南一北两个大门,汽车进了大门直接开进地下车库,地上没有停车位,看来确实是采用了人车分流的理念。

    这种设计对地皮比较浪费,一般能达到这些设计的,基本都属于高端小区。

    许逸阳又看了看户型图,整个中海御景一共有五种户型,最小的110平,然后是平和274平。

    这五种户型里,许逸阳一眼就相中了274平的平层户型,四室两厅三卫,客厅餐厅面积很大,带十米长、两米宽的大阳台,户型看起来十分完美,算不上是豪华平层,但也能算是个大平层户型了。

    这样的大户型,住一家四口人绰绰有余,就算是七口人也能住得很舒适。

    而且总面积平数大,就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间,都相对比较大,每一个房间都很宽敞。

    而且,大城市的房价有一个特点,户型越大,单价越贵,而且差距越来越大。

    比如同一个小区的两种户型,200平的房子,单价一般比100平的要贵,二手价格贵的更多。

    这是因为大户型本来就少,而且在大城市的市区,大户型非常难得。

    有钱人瞄准的都是这样的户型,住的舒服不说,装修改动与定制的空间也更大,所以他们根本就不在乎那点溢价。

    相比之下,小户型就远没有这么吃香。

    因为小户型的房子,在大城市实在是太多了。

    一般来说,在郊区买别墅的,不是真土豪,在市区住三四百平,甚至四五百平大平层的,才是真正的土豪。

    看看燕京北三环附近的万柳书院,最高的时候二十多万一平米,一套大平层售价甚至过亿,郊区几千万的大别墅跟它比起来,完全不是一个量级。

    至于中海汤臣一品这样的神盘就更不用说了,卖得怎么样许逸阳不清楚,但价格那是真的贵出天际。

    许逸姗见哥哥一门心思研究房间模型,好奇的问:“哥,你要在这买房吗?”

    许逸阳点了点头,说:“这离学校近,以后会方便一些。”

    许逸姗撒娇道:“那你要给我留个房间,以后我有时间就来找你玩!”

    “好,买完了房间随你挑。”

    这时候,身边一个女销售人员正在跟一对中年夫妻介绍:“先生、太太,我们中海御景,绝对是中海市区内的第一个高端高层社区,虽然单价整体比较高,但我们赠送全套精装修和部分厨卫家电,而且房子未来的升值空间很大,您看这外面,在建的地铁站距离小区一共也就不到三百米,明年就正式投入运营了。”

    那中年男性忍不住问:“那你们现在有没有什么优惠政策啊?”

    女销售员说:“现在是有中海市政府的政策,如果您在我们这里购买a、b、c、d这四种户型,都可以解决一个蓝印户口,如果购买e户型,可以解决两个蓝印户口。”

    “蓝印户口?”那男性咂着嘴说:“我是本地人啊,要你一个蓝印户口有什么用处,能不能在价格上给我几个点的优惠?”

    女销售员说:“抱歉先生,给不了优惠,如果您买顶层或者一层,每平米可以便宜两百元。”

    “哎呀,两百块钱没意思。”那男人摇着头说:“人家隔壁的虹光公寓也带装修,才四千块一平。”

    女销售员微微一笑,说:“先生,我们和虹光公寓不是一种产品,我们的定位是高端精英社区、城市花园洋房,比虹光公寓要好得多,虹光公寓是简装交付的,我们是精装。”

    那中年男性说:“你们外面广告说的是6588一平米,结果这个130的b户型每平米还要贵三百,这不是坑人吗?”

    女销售员耐着性子解释道:“先生,我们6588元一平米是起始价,110平的a户型确实是6588,但是b户型、c户型一直到e户型,随着它们的面积不断增加,单价也是不断提升的。”

    中年男性一个劲地摇头,说:“太贵了太贵了,你们要是给点优惠,我还可以考虑一下,如果没有优惠,那我只能去其他楼盘看看了。”

    “抱歉先生。”女销售员认真的说:“我们这里是没办法额外给优惠的,而且我们这里房子卖的真的很快,开盘十天,已经售出70%了,很多南苏、浙省的有钱人听说了都跑过来抢购,您如果想回去考虑的话也没问题,但我个人建议您不要考虑太久,否则的话很可能就没有房源了。”

    中年男性想要优惠但屡屡被拒,表情已经有了几分厌恶,撇嘴说道:“吹牛皮不用上税的?你们这个破楼盘,卖的死贵,谁会买啊?我看你们早晚要砸手里,等你们降价了我再考虑吧。”

    说完,他拉着身边的中年女性,迈步便往外走。

    女销售员无奈的摇了摇头,正准备去接待其他客人。

    一直在旁边听着的许逸阳开口叫住她,问:“小姐,你刚才说,买e户型能解决两个蓝印户口,是真的吗?”

    女销售员见问自己的是一个年纪轻轻的男生,心里便知道,他不可能是来买房的。

    不过,她还是非常礼貌的点点头,说:“是的先生,274平的e户型,单价是7688元一平米,总价是210万,带精装修,没有优惠,可以解决两个蓝印户口,其他户型可以解决一个蓝印户口。”

    说着,她又补充了一句:“不过两个蓝印户口一定要办在一个户口本上。”

    7688元一平米,超出均价不止一倍,但考虑到有精装修,如果装修效果不错,总体也还算值得。

    不过,一套大户型能解决两个蓝印户口,这对许逸阳的吸引力还是非常大的。

    蓝印户口是几个大城市在快速发展阶段,为了拉动经济、拉动地产,专门推出的一种利好政策。

    买房,或者投资达到一定要求,就可以得到蓝印户口。

    从户口自身的实用性来说,蓝印户口确实比正式户口差了不少。

    但关键是,蓝印户口就是最接近正式户口的预备役,是有机会升级正式户口的。

    拿一个蓝印户口,等于半只脚迈了进来,将来转正式户口就不算难。

    而且政策上,蓝印户口的窗口开的很短,政策很快就收紧了。

    如果等将来一线城市户籍限制越来越多、门槛越来越高的时候,别说蓝印户口,就算是工作居住证,都成了一般人求之不得的存在。

    许逸阳看着身边一脸懵懂的许逸姗,心里立刻就有了掏钱的意愿。

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